Supongo que ya sabe que, a la hora de ir a comprar una casa, tiene que ir con pies de plomo porque, como ocurre con otras muchas cosas, lo cierto es que suelen mentirnos muchas veces, tanto los particulares como algunos “profesionales” de las bienes raíces y eso, quizás, no nos demos cuenta hasta que la compra esta hecha y después es más difícil reclamar algo.

Hay varias falsedades que se suelen decir que le pueden dar indicios de que pasa algo raro. En la mayoría de los casos lo que hay que hacer es informarse, no sólo del inmueble a comprar, sino también de la zona donde está y un poco de la historia de esa zona.

Mmmm, creo, es de 100 M2 de construcción...

Entre las mentiras que nos podemos encontrar están:

• Tamaño exacto del inmueble, terreno, departamento, etc… Hasta el momento de la firma no se suele saber exactamente el número de metros cuadrados que hay y los vendedores suelen ponerles más para así crear la sensación de que van a tener una casa grande, cuando ocurre que, en el momento de la firma, nos encontramos con que no es así. De hecho es uno de los motivos por los que se rompen acuerdos.
  (por el cual sería bueno pidiera copia de la escritura del inmueble antes de tomar una decisión).
• Las instalaciones en perfecto estado. Esto sólo lo puede afirmar un profesional y cuando se lo dice el vendedor, dúdelo, porque puede que si haya problemas, por lo que usted esta en todo su derecho de llevar a un profesional a evaluar las condiciones del inmueble. Si no se lo permiten, mejor busque otra opción.
• Un barrio tranquilo. Mucho ojo con esto. El que sea un barrio tranquilo con un parque o una zona para pasear, quizás sea el lugar idóneo para las reuniones de pandillas y gente no deseable para nuestros hijos.
  Está bien que sea tranquilo de día pero hay que ver si de noche también lo es y, sobre todo, si es seguro, que todo puede pasar en estas zonas; así es que le recomendamos preguntar a los vecinos y sobre todo darse la vuelta de noche por ahí.
• Cuando se construyan más cosas… Ahora con la crisis muchas urbanizaciones y zonas han quedado a medio construir con lo que es una oportunidad para el vendedor de mentir sobre las posibles construcciones para darle más valor a lo que quiere vender, sin saber siquiera si será verdad o mentira.

Por supuesto, hay muchas más, así que le invitamos a contarnos alguna mentira que le dijeron a la hora de comprar su propiedad.

Esperamos que las casas en venta o renta publicadas en nuestro portal en  ciudades tan importantes del estado de Sonora, como Hermosillo, Nogales, Cd. Obregón, Guaymas, San Carlos, Agua Prieta, Puerto Peñasco, etc…no tengan errores de información,  si ese es el caso, háganos el favor de enviarnos sus comentarios.

Fuente Inicial : Kaisha

Tags: Agua Prieta, bienes raíces, casa, Cd. Obregón, Guaymas, Hermosillo, inmueble, Nogales, Puerto Peñasco, San Carlos, sonora

Este artículo fue publicado el Lunes, Marzo 1, 2010 a las 10:10 pm y esta registrado en Tips de Compra. Puede seguir los comentarios y respuestas a este artículo a través del feed RSS 2.0 . Puede dejar un comentario, o trackback desde su propio sitio.